根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著公開、公平、公正原則，我公司決定將濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號廠房面向社會公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

一、招租單位：山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司。

二、廠房基本情況：此次招租廠房位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號，房屋建筑面積72平方米，廠房建筑面積840平方米，場地面積約2700平方米。

廠房正門

南車間

北車間

辦公室房屋

三、土地的使用性質(zhì)：工業(yè)用地，不得用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于高危行業(yè)運(yùn)營，如?；沸袠I(yè)、煙花爆竹行業(yè)等。不得改變土地使用性質(zhì)，不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目和國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項(xiàng)目，并遵守國家和本市有關(guān)廠房使用的相關(guān)規(guī)定。

四、租賃年限：1年。

五、招標(biāo)底價：年租金人民幣23萬元。

六、投標(biāo)人資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個人，報名時請交納投標(biāo)保證金人民幣2萬元。

七、投標(biāo)方報名資料：以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信；以個人名義報名的需提供身份證原件及復(fù)印件；請將報名資料發(fā)送至郵箱：weissh@126.com，

并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

八、投標(biāo)時間：另行通知。

    聯(lián)系人：魏經(jīng)理          聯(lián)系電話：15589995650

                 山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司                  

2024年7月29日                       

廠房租賃競爭性磋商文件

一、投標(biāo)須知

1、招標(biāo)標(biāo)的：此次招租位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號，房屋建筑面積72平方米，廠房建筑面積840平方米，場地面積約2700平方米。

2、租賃期限：自出租人向承租人實(shí)際交付廠房之日起計(jì)算，共計(jì)1年。

3、租金及支付方式：按照合同約定支付。

二、招投標(biāo)有關(guān)內(nèi)容

1、投標(biāo)押金：人民幣貳萬元整。

2、報名時間及地點(diǎn)：自公告之日起至10個工作日。地點(diǎn)：天橋區(qū)鳳凰山路106號。

以個人名義報名的需提供身份證原件及復(fù)印件，以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信。以上資料發(fā)送郵箱：weissh@126.com，

3、投標(biāo)方式：明底暗標(biāo)。

4、投標(biāo)時間：另行通知。

5、投標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

三、投標(biāo)書內(nèi)容及要求

1、報價單：投標(biāo)方填寫數(shù)據(jù)應(yīng)清楚、明確，以每年上交的租金為報價依據(jù)，以元為單位。

2、個人投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明個人姓名；單位投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明單位名稱、委托投標(biāo)人姓名。

四、標(biāo)底及定標(biāo)辦法

標(biāo)底：23萬元/年。采取兩輪報價，取不低于標(biāo)底的最高報價者為中標(biāo)人。

五、投標(biāo)結(jié)束

投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)者的貳萬元押金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者的投標(biāo)押金在5個工作日內(nèi)原數(shù)退還，不計(jì)利息。

中標(biāo)者要在中標(biāo)之日起5個工作日內(nèi)與出租人簽訂廠房租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視為違約，出租人有權(quán)單方取消中標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)，并沒收中標(biāo)人的投標(biāo)押金，重新組織投標(biāo)。

六、其他

1、在租賃期間，如遇政府建設(shè)部門或集團(tuán)公司統(tǒng)一規(guī)劃，需要征用拆除廠房房屋的，承租人應(yīng)服從，并按約定時間自行搬遷，同時結(jié)清租賃費(fèi)，解除合同，不按違約處理。

2、租賃廠房中施工場地為雙方共用場地，出租人根據(jù)工作需要有權(quán)使用部分租賃場地進(jìn)行施工。

2、在租賃期間水電、環(huán)保、治安等規(guī)費(fèi)由承租人自行負(fù)擔(dān)。

3、在承租期間，承租人應(yīng)按當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的要求認(rèn)真做好消防、安全及環(huán)保工作，在承租期間發(fā)生的事故及違法行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租人自行承擔(dān)。

4、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同收回廠房并索賠損失：

①將承租的廠房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途的；

②租金逾期二個月（按60日計(jì)算）未交的；

③利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營活動的；

④未經(jīng)出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人廠房，影響廠房質(zhì)量安全的；

⑤生產(chǎn)及銷售假冒偽劣產(chǎn)品的；

⑥其他嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。

6、出租人將廠房及房屋按現(xiàn)狀交付給承租人使用，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租期間，承租人未經(jīng)租賃人同意不得對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建、變更用途。承租到期后由承租人負(fù)責(zé)將廠房及房屋修理恢復(fù)原狀。

招標(biāo)單位：山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司

                                 2024年7月29日

投標(biāo)書

山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司：

本人同意貴方位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號，房屋建筑面積72平方米，廠房建筑面積840平方米，場地面積約2700平方米租賃招標(biāo)文件及相關(guān)條款的規(guī)定，愿意承擔(dān)招標(biāo)文件規(guī)定的全部權(quán)利、義務(wù)，我投標(biāo)該廠房及場地年租金人民幣大寫：        元。中標(biāo)后，保證按《租賃合同》履行。

投標(biāo)人（簽名）：

                                             年  月  日