根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規(guī)定，本著公開、公平、公正原則，我公司決定將濟南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號院面向社會公開招租。現(xiàn)將有關事項說明如下：

一、招租單位：山東省交通運輸集團有限公司。

二、房屋基本情況：此次招租房屋位于濟南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號，房屋建筑面積270平方米，土地面積50平方米。

三、房屋的使用性質：商業(yè)房使用，不得經營醫(yī)療衛(wèi)生及網(wǎng)吧、洗浴、KTV、游戲廳等娛樂相關的項目，不得經營擾民項目和國家法律法規(guī)不允許經營的項目，并遵守國家和本市有關房屋使用的相關規(guī)定。

四、租賃年限：1年。

五、招標底價：年租金人民幣7.1萬元。

六、投標人資質條件：具有獨立法人資格的營業(yè)機構（單位）或個人，報名時請交納投標保證金人民幣0.5萬元。

七、投標方報名資料：以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復印件和授權委托書或介紹信；以個人名義報名的需提供身份證原件及復印件；請將報名資料發(fā)送至郵箱：weissh@126.com，

并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

八、投標時間：另行通知。

    聯(lián)系人：魏經理          聯(lián)系電話：15589995650

山東省交通運輸集團有限公司                     

2024年5月14日                          

房屋租賃競爭性磋商文件

一、投標須知

1、招標標的：此次招租房屋位于濟南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號，房屋建筑面積270平方米，土地面積50平方米。

2、租賃期限：自出租人向承租人實際交付房屋之日起計算，共計1年。

3、租金及支付方式：按照合同約定支付。

二、招投標有關內容

1、投標押金：人民幣伍仟元整。

2、報名時間及地點：自公告之日起至3天。地點：天橋區(qū)鳳凰山路106號。

以個人名義報名的需提供身份證原件及復印件，以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復印件和授權委托書或介紹信。以上資料發(fā)送郵箱：weissh@126.com，

3、投標方式：明底暗標。

4、投標時間：另行通知。

5、投標地點：另行通知。

三、投標書內容及要求

1、報價單：投標方填寫數(shù)據(jù)應清楚、明確，以每年上交的租金為報價依據(jù)，以元為單位。

2、個人投標的標書應注明個人姓名；單位投標的標書應注明單位名稱、委托投標人姓名。

四、標底及定標辦法

標底：7.1萬元/年。采取兩輪報價，取不低于標底的最高報價者為中標人。

五、投標結束

投標結束后，中標者的伍仟元押金轉為履約保證金，未中標者的投標押金在5日內原數(shù)退還，不計利息。

中標者要在中標之日起5日內與出租人簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視為違約，出租人有權單方取消中標人的中標權，并沒收中標人的投標押金，重新組織投標。

六、其他

1、在租賃期間，如遇政府建設部門或集團公司統(tǒng)一規(guī)劃，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人應服從，并按約定時間自行搬遷，同時結清租賃費，解除合同，不按違約處理。

2、在租賃期間水電、環(huán)保、治安等規(guī)費由承租人自行負擔。

3、在承租期間，承租人應按當?shù)卣?、街道及有關部門的要求認真做好精神文明，消防安全、治安保衛(wèi)、衛(wèi)生環(huán)境（搞好門前三包）等社會事務性工作，在經營期間發(fā)生的事故及違法行為所產生的一切責任及損失由承租人自行承擔。

4、承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同收回房屋并索賠損失：

①將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自改變用途的；

②租金逾期二個月（按60日計算）未交的；

③利用房屋進行非法經營活動的；

④未經出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人房屋，影響房屋質量安全的；

⑤銷售假冒偽劣商品的；

⑥其他嚴重損害出租人利益的。

6、出租人將房屋按現(xiàn)狀交付給承租人使用，修繕費用由承租人承擔。承租到期后，承租人在承租期間對房屋地面、墻面、天花板、門窗、隔樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期后也不得將裝修物作為殘值移交下任承租者，而應全歸出租人所有，出租人不予補償。經出租人同意允許拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并負責修理恢復原狀。

招標單位：山東省交通運輸集團有限公司

2024年5月14日                           

         投標書（樣式）

山東省交通運輸集團有限公司：

本人同意貴方位于濟南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號房屋建筑面積270平方米，土地面積50平方米租賃招標文件及相關條款的規(guī)定，愿意承擔招標文件規(guī)定的全部權利、義務，我投標該房屋及場地年租金人民幣大寫：        元。中標后，保證按《租賃合同》履行。

投標人（簽名）：

年  月  日