根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著公開(kāi)、公平、公正原則，我公司決定將濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號(hào)院面向社會(huì)公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、招租單位：山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司。

二、房屋基本情況：此次招租房屋位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號(hào)，房屋建筑面積450平方米。

三、房屋的使用性質(zhì)：商業(yè)房使用，不得經(jīng)營(yíng)醫(yī)療衛(wèi)生及網(wǎng)吧、洗浴、KTV、游戲廳等娛樂(lè)相關(guān)的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目和國(guó)家法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用的相關(guān)規(guī)定。

四、租賃年限：1年。

五、招標(biāo)底價(jià)：年租金人民幣9.0338萬(wàn)元。

六、投標(biāo)人資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人，報(bào)名時(shí)請(qǐng)交納投標(biāo)保證金人民幣1萬(wàn)元。

七、投標(biāo)方報(bào)名資料：以單位名義報(bào)名的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信；以個(gè)人名義報(bào)名的需提供身份證原件及復(fù)印件；請(qǐng)將報(bào)名資料發(fā)送至郵箱：weissh@126.com，

并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

八、投標(biāo)時(shí)間：另行通知。

    聯(lián)系人：魏經(jīng)理          聯(lián)系電話：15589995650

 山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司                

2024年4月17日                      

房屋租賃競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

一、投標(biāo)須知

1、招標(biāo)標(biāo)的：此次招租房屋位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號(hào)，房屋建筑面積450平方米。

2、租賃期限：自出租人向承租人實(shí)際交付房屋之日起計(jì)算，共計(jì)1年。

3、租金及支付方式：按照合同約定支付。

二、招投標(biāo)有關(guān)內(nèi)容

1、投標(biāo)押金：人民幣壹萬(wàn)元整。

2、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至3天。地點(diǎn)：天橋區(qū)鳳凰山路106號(hào)。

以個(gè)人名義報(bào)名的需提供身份證原件及復(fù)印件，以單位名義報(bào)名的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信。以上資料發(fā)送郵箱：weissh@126.com，

3、投標(biāo)方式：明底暗標(biāo)。

4、投標(biāo)時(shí)間：另行通知。

5、投標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

三、投標(biāo)書內(nèi)容及要求

1、報(bào)價(jià)單：投標(biāo)方填寫數(shù)據(jù)應(yīng)清楚、明確，以每年上交的租金為報(bào)價(jià)依據(jù)，以元為單位。

2、個(gè)人投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明個(gè)人姓名；單位投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明單位名稱、委托投標(biāo)人姓名。

四、標(biāo)底及定標(biāo)辦法

標(biāo)底：9.0338萬(wàn)元/年。采取兩輪報(bào)價(jià)，取不低于標(biāo)底的最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)人。

五、投標(biāo)結(jié)束

投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)者的壹萬(wàn)元押金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者的投標(biāo)押金在5日內(nèi)原數(shù)退還，不計(jì)利息。

中標(biāo)者要在中標(biāo)之日起5日內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視為違約，出租人有權(quán)單方取消中標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)，并沒(méi)收中標(biāo)人的投標(biāo)押金，重新組織投標(biāo)。

六、其他

1、在租賃期間，如遇政府建設(shè)部門或集團(tuán)公司統(tǒng)一規(guī)劃，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人應(yīng)服從，并按約定時(shí)間自行搬遷，同時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)，解除合同，不按違約處理。

2、在租賃期間水電、環(huán)保、治安等規(guī)費(fèi)由承租人自行負(fù)擔(dān)。

3、在承租期間，承租人應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?、街道及有關(guān)部門的要求認(rèn)真做好精神文明，消防安全、治安保衛(wèi)、衛(wèi)生環(huán)境（搞好門前三包）等社會(huì)事務(wù)性工作，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的事故及違法行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租人自行承擔(dān)。

4、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同收回房屋并索賠損失：

①將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途的；

②租金逾期二個(gè)月（按60日計(jì)算）未交的；

③利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

④未經(jīng)出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人房屋，影響房屋質(zhì)量安全的；

⑤銷售假冒偽劣商品的；

⑥其他嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。

6、出租人將房屋按現(xiàn)狀交付給承租人使用，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租到期后，承租人在承租期間對(duì)房屋地面、墻面、天花板、門窗、隔樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期后也不得將裝修物作為殘值移交下任承租者，而應(yīng)全歸出租人所有，出租人不予補(bǔ)償。經(jīng)出租人同意允許拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并負(fù)責(zé)修理恢復(fù)原狀。

招標(biāo)單位：山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司

2024年4月17日       

        投標(biāo)書（樣式）

山東省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司：

本人同意貴方位于濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)北路趙莊158號(hào)房屋建筑面積450平方米租賃招標(biāo)文件及相關(guān)條款的規(guī)定，愿意承擔(dān)招標(biāo)文件規(guī)定的全部權(quán)利、義務(wù)，我投標(biāo)該房屋年租金人民幣大寫：        元。中標(biāo)后，保證按《租賃合同》履行。

投標(biāo)人（簽名）：

年  月  日