根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著公開、公平、公正原則，我公司決定將濟南市章丘客運總站候車大廳內(nèi)南側(cè)一樓至三樓，面向社會公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：

一、招租單位：山東省交通運輸集團有限公司。

二、房屋基本情況：此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內(nèi)南側(cè)一樓至三樓，建筑面積約2281平方米。

三、房屋的使用性質(zhì)：不得經(jīng)營擾民項目和國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項目，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用的相關(guān)規(guī)定。

四、租賃年限：5年。

五、招標(biāo)底價：年租金人民幣17萬元。

六、投標(biāo)人資質(zhì)條件：具有獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人，報名時請交納投標(biāo)保證金人民幣2萬元。

七、投標(biāo)方報名資料：以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信；以個人名義報名的需提供身份證原件及復(fù)印件；請將報名資料發(fā)送至郵箱：weissh@126.com，

并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

八、投標(biāo)時間：另行通知。

    聯(lián)系人：魏經(jīng)理          聯(lián)系電話：15589995650

山東省交通運輸集團有限公司                            

2024年4月17日                                 

房屋租賃競爭性磋商文件

一、投標(biāo)須知

1、招標(biāo)標(biāo)的：此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內(nèi)南側(cè)一樓至三樓，建筑面積約2281平方米。

2、租賃期限：自出租人向承租人實際交付房屋之日起計算，共計5年。

3、租金及支付方式：按照合同約定支付。

二、招投標(biāo)有關(guān)內(nèi)容

1、投標(biāo)押金：人民幣貳萬元整。

2、報名時間及地點：自公告之日起至3天。地點：天橋區(qū)鳳凰山路106號。

以個人名義報名的需提供身份證原件及復(fù)印件，以單位名義報名的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書或介紹信。以上資料發(fā)送郵箱：weissh@126.com，

3、投標(biāo)方式：明底暗標(biāo)。

4、投標(biāo)時間：另行通知。

5、投標(biāo)地點：另行通知。

三、投標(biāo)書內(nèi)容及要求

1、報價單：投標(biāo)方填寫數(shù)據(jù)應(yīng)清楚、明確，以每年上交的租金為報價依據(jù)，以元為單位。

2、個人投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明個人姓名；單位投標(biāo)的標(biāo)書應(yīng)注明單位名稱、委托投標(biāo)人姓名。

四、標(biāo)底及定標(biāo)辦法

標(biāo)底：17萬元/年。采取兩輪報價，取不低于標(biāo)底的最高報價者為中標(biāo)人。

五、投標(biāo)結(jié)束

投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)者的貳萬元押金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者的投標(biāo)押金在5日內(nèi)原數(shù)退還，不計利息。

中標(biāo)者要在中標(biāo)之日起5日內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視為違約，出租人有權(quán)單方取消中標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)，并沒收中標(biāo)人的投標(biāo)押金，重新組織投標(biāo)。

六、其他

1、在租賃期間，如遇政府建設(shè)部門或集團公司統(tǒng)一規(guī)劃，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人應(yīng)服從，并按約定時間自行搬遷，同時結(jié)清租賃費，解除合同，不按違約處理。

2、在租賃期間水電、環(huán)保、治安等規(guī)費由承租人自行負(fù)擔(dān)。

3、在承租期間，承租人應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?、街道及有關(guān)部門的要求認(rèn)真做好精神文明，消防安全、治安保衛(wèi)、衛(wèi)生環(huán)境（搞好門前三包）等社會事務(wù)性工作，在經(jīng)營期間發(fā)生的事故及違法行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租人自行承擔(dān)。

4、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同收回房屋并索賠損失：

①將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途的；

②租金逾期二個月（按60日計算）未交的；

③利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動的；

④未經(jīng)出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人房屋，影響房屋質(zhì)量安全的；

⑤銷售假冒偽劣商品的；

⑥其他嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。

6、出租人將房屋按現(xiàn)狀交付給承租人使用，修繕費用由承租人承擔(dān)。承租到期后，承租人在承租期間對房屋地面、墻面、天花板、門窗、隔樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期后也不得將裝修物作為殘值移交下任承租者，而應(yīng)全歸出租人所有，出租人不予補償。經(jīng)出租人同意允許拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并負(fù)責(zé)修理恢復(fù)原狀。

招標(biāo)單位：山東省交通運輸集團有限公司

2024年4月17日                              

投標(biāo)書（樣式）

山東省交通運輸集團有限公司：

本人同意貴方位于此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內(nèi)南側(cè)一樓至三樓，建筑面積約2281平方米租賃招標(biāo)文件及相關(guān)條款的規(guī)定，愿意承擔(dān)招標(biāo)文件規(guī)定的全部權(quán)利、義務(wù)，我投標(biāo)該房屋及場地年租金人民幣大寫：        元。中標(biāo)后，保證按《租賃合同》履行。

投標(biāo)人（簽名）：

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